一、担保赎楼

1、卖方担保赎楼
指卖方将其房产转让给买方时，若卖方房产证仍抵押在银行,可根据卖方向银行提出的申请，由我司为其提供担保，银行向卖方发放短期贷款，用于还清其在原银行贷款，赎出《房地产证》以便顺利办理房产过户的业务。

2、买方按揭
指卖方将其房产转让给买方时，若卖方房产证仍抵押在银行,可根据买方向银行提出的申请，由我司为其提供担保，银行将买方申请的贷款发放至担保公司，用于先还清卖方所欠原银行贷款，赎出《房地产证》顺利办理房产过户的业务。

3、同名转贷
是指房产权利人为节省贷款利息支出、增加贷款金额、变更还款期限等需赎楼的业务，根据其向银行提出申请，由我司提供担保，银行向申请人发放短期赎楼贷款（或提前发放后续抵押贷款），用于还清原银行贷款，待赎出《房地产证》并注销原抵押登记后，再继续在银行办理二手楼抵押贷款的业务。

4、凭回执放贷
指已过户到买方名下的房产在国土部门产权登记中心已办理了抵押登记递件手续并取得了抵押登记收文回执，但买方需在抵押登记办妥前取得银行的抵押贷款，根据其申请，由我司为其提供担保，银行凭抵押回执及我司的担保向客户提前发放贷款的业务。

二、现金委托贷款

1、现金委托贷款赎楼
指卖方将其仍抵押在银行的房产转让给买方或需重新向银行申请抵押贷款时，可由卖方向我司提出申请现金委托贷款，用于还清其在原银行的贷款，以便顺利办理房产过户或再向银行办理抵押贷款的业务。

2、现金委托贷款购楼
指买方欲购买（拍卖）的房产不需赎楼，且业主（拍卖行）要求买方一次性付清房款，但买方因资金不足需向银行申请按揭抵押贷款时，可由买方向我司申请现金委托贷款，用于向业主（拍卖行）一次性支付房款，以便顺利取得过户至买方名下的房产证后，再向银行办理二手楼抵押贷款的业务。